El Subsidio al Crédito Hipotecario, también conocido como Subsidio al Dividendo, es una ayuda estatal que tiene como finalidad facilitar la adquisición de viviendas nuevas. Este beneficio se orienta a disminuir el monto del dividendo mensual mediante una reducción en la tasa de interés del crédito hipotecario. Este subsidio es compatible con los apoyos otorgados por el Ministerio de Vivienda en el contexto del Plan de Emergencia Habitacional, que busca asistir a familias de ingresos medios que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda. Además de su efecto en el presupuesto familiar, el subsidio tiene como objetivo dinamizar el sector inmobiliario, fomentar la inversión en construcción residencial, generar empleo y contribuir al crecimiento económico, según lo señalado por el Gobierno.
Pasos para acceder al subsidio
Para acceder al subsidio, los interesados deben seguir una serie de pasos. Primero, es necesario buscar una vivienda que cumpla con los requisitos establecidos para postular al subsidio. Luego, se debe acudir a una de las entidades financieras que participan en el programa. Una vez que el crédito hipotecario ha sido aprobado, el subsidio se otorga de manera automática, sin necesidad de realizar trámites adicionales, ya que el Estado transfiere directamente el monto correspondiente a la institución financiera.
Requisitos para postular
Los requisitos para postular al Subsidio al Crédito Hipotecario son los siguientes:
- Ser persona natural.
- Adquirir una vivienda nueva con un valor máximo de 4.000 UF.
- La promesa de compraventa debe haberse firmado a partir del 1 de enero de 2025.
- No se aplica a promesas suscritas antes del 31 de diciembre de 2024 ni a repactaciones de créditos hipotecarios.
Instituciones participantes
El subsidio puede ser solicitado a través de diversas entidades financieras, que incluyen:
- Coopeuch
- Banco Santander
- Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
- BancoEstado
- Itaú Corpbanca
- Banco de Chile
- BCI
- Banco Consorcio
- Banco Falabella
Plazo de vigencia
El beneficio del Subsidio al Crédito Hipotecario estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se completen los 50 mil cupos establecidos.
