BancoEstado anunció el lanzamiento del Hipotecario Pro, un nuevo crédito hipotecario con tasa de interés del 3,4%, la más baja registrada en el mercado para este tipo de producto. Esta iniciativa, respaldada por mecanismos estatales, busca facilitar el acceso a la primera vivienda para familias en Chile.
Características principales del crédito
El Hipotecario Pro está destinado a personas que buscan adquirir una vivienda nueva, en su primera venta, cuyo valor no supere las 4.000 UF. Entre sus condiciones destacan:
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Financiamiento hasta el 90% del valor de la propiedad.
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Plazo de pago de hasta 30 años.
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Subsidio automático de hasta 0,6% en la tasa de interés, sin postulación.
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Aplicación directa de la garantía estatal FOGAES, que cubre hasta el 50% del saldo pendiente del crédito.
Instrumentos estatales: subsidio y garantía
La tasa del 3,4% es posible gracias a dos instrumentos:
Subsidio directo a la tasa
Establecido por ley reciente, reduce automáticamente el interés del crédito, sin necesidad de realizar trámites adicionales.
Garantía estatal FOGAES
Respalda hasta el 50% del crédito, disminuyendo el riesgo para la entidad financiera y facilitando el otorgamiento del préstamo.
Opción alternativa sin subsidio
Para quienes no cumplen con los requisitos del modelo subsidiado, BancoEstado ofrece una alternativa con tasa preferencial del 4,4% y las mismas condiciones de plazo, dirigida a ampliar el acceso al financiamiento habitacional en distintos segmentos.
